Residenziale, Cernobbio (Co)

Per un nuovo importante cliente specializzato in NPL, stiamo ultimando la riqualificazione di alcuni appartamenti di un condominio a Cernobbio: marmi e parquet pregiati oltre ad altre finiture di pregio, senza contare la vista mozzafiato sul lago di Como, li rendono un sicuro investimento.

di Dino Orsini

Lo Psicologo

Ecco un altro racconto del nostro Dino Orsini. Ambientato anch’esso a Napoli, una città dove si incontrano e si scontrano aspiranti suicidi, scrupolosi psicologi e passione per il calcio. Già il pallone, l’amore per la squadra del cuore che a volte, davvero, va oltre quella che dovrebbe essere una sana e aperta competizione sportiva…Clicca QUI per leggere il racconto

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Cantina Solopaca : Intervista al Presidente del Cda dott. Carmine Coletta

Viticoltori per nascita o per passione?

Viticoltori da sempre! Già nel 1100 alcuni documenti parlavano dei “vuttari” di Solopaca, coloro che avevano a che fare con le botti di vino. Siamo in un’area da sempre vocata alla viticoltura ed in cui da sempre si produce vino che è una delle nostre risorse più importanti! Ogni famiglia del nostro territorio possiede e conduce un piccolo vigneto e spesso lo fa per passione. Tutti insieme siamo una cooperativa agricola che dal 1966 trasforma le uve dei viticoltori esportando i vini in Italia e nel mondo.

Quante bottiglie producete? Il fatturato?

1966 anno di fondazione, 25 soci fondatori, 1972 prima vinificazione, 600 viticoltori soci conferitori, 1100 ettari di vigneti, 100.000 Q.li di produzione media/anno, 3.700.000 Bottiglie prodotte/anno e circa 10.000.000 € di Fatturato annuo

Come è cambiato il vostro lavoro dopo l’emergenza Covid 19?

Abbiamo adottato, in ottemperanza ai vari DPCM, all’interno dello stabilimento produttivo tutte le disposizioni governative per la sicurezza della salute dei lavoratori e dei nostri clienti, di fatto non interrompendo la produzione. Abbiamo invece chiuso al pubblico il punto vendita aziendale.Abbiamo rafforzato e potenziato, con un incremento degli investimenti, la comunicazione digitale ed il nostro portale di commercio elettronico. I dati di vendita online nel primo mese di emergenza sanitaria sono in forte crescita, ma sono ancora molto lontani da quelle che sono le perdite che stiamo avendo sugli altri canali di vendita (Ho.Re.Ca.) Stiamo potenziando le piattaforme informatiche dell’azienda, per agevolare sempre di più la vendita dei nostri prodotti, allo scopo di riuscire a raggiungere nella maniera più capillare ed efficiente possibile il consumatore finale.

Ci dica almeno una caratteristica della terra dove vinificate che trasforma la sua uva in un vino pregiato

I nostri vigneti sono ubicati principalmente in un vasto comprensorio nel cuore della Valle Telesina. Si va da vigneti di pianura, in prossimità delle rive del Fiume Calore (circa 150 m slm) fino a vigneti alle falde del Parco Regionale del Taburno Camposauro fino ad arrivare ad una altitudine di circa 400 m slm. Questa conformazione rende la nostra terra unica, con una diversità di caratteristiche per le uve che andranno ad essere trasformate in vini di alta qualità.

Quale è il vino che consiglia e ci dica anche a quale piatto abbinarlo

Il vino che consiglio è la Falanghina Beneventano IGP Frizzante. La falanghina è il vitigno più importante che si coltiva nel Sannio ed è uno dei più importanti bianchi italiani. È un vitigno molto versatile, si può vinificare in diversi modi. Noi lo proponiamo nelle tipologie fermo, spumante, o frizzante. La nostra Falanghina frizzante è ottenuta da rifermentazione naturale in autoclave (metodo Charmat). Ha colore paglierino, spuma vivace a media persistenza e al naso evidenzia sentori di frutta esotica, ginestra e lieve crosta di pane. Il sapore è lievemente abboccato, fresco, sapido. L’abbinamento perfetto che vi proponiamo è la Pizza Napoletana, eccellenza campana!

SITO WEB: www.cantinasolopaca.it

ECOMMERCE: shop.cantinasolopaca.it

SOCIAL: (Facebook – Instagram – Twitter – Youtube) Cantina di Solopaca

In seguito alla chiusura di tutte le attività, dovuta all’emergenza sanitaria nazionale, tra l’11 ed il 18 maggio Oliva Costruzioni & Servizi riapre i cantieri a Napoli, Roma e Milano, e lo fa in totale sicurezza preservando, al meglio, operai, dipendenti e le loro famiglie.

“Dopo decine di riunioni per decidere la ripresa delle attività – spiega Francesco Oliva Head Manager e Partner Fondatore di Oliva Costruzioni e Servizi – torneremo al lavoro in totale sicurezza grazie soprattutto ad un lavoro intenso svolto con tutti i Coordinatori di Sicurezza dei singoli progetti ma anche grazie alla disponibilità dei Ns Committenti nel riconoscere i maggiori oneri certamente non previsti e significativi.

La maggiore criticità è certamente stata quella di trovare spazi adeguati ed areati per i locali mensa in quei cantieri dove il personale supera ampiamente le 60 unità/gg : prima del Covid-19 facevamo largo utilizzo di convenzioni con bar e ristoranti, oggi è tutto molto più difficile vista anche la necessità di garantire la distanza di un metro tra persona e persona : lavorare su più turni sfalsati e utilizzare paratie in plexiglass è stata quindi una prima soluzione al problema.

Abbiamo inoltre chiesto al Committente, per alcuni cantieri, la presenza di guardie giurate al fine di contingentare al meglio gli ingressi al cantiere sia del personale lavorativo che non, come i promissari acquirenti di abitazioni in costruzione, e quindi garantendo non solo la verifica della temperatura e l’utilizzo della mascherina, ma anche la formazione ed informazione al Percorso Covid-19”

Lavorare SI, ma in sicurezza, è questa adesso la priorità per Oliva Costruzioni & Servizi che ha anche deciso di cautelare ancor di più i propri dipendenti e le relative famiglie mediante una assicurazione ad hoc.

Completare i cantieri ex NPL Non Performing Loans e/o UTP Unlikely to Pay: è questa  la nuova sfida edilizia di Oliva Costruzioni & Servizi, l’impresa napoletana e Pi Group, impresa pugliese, che nei prossimi mesi saranno impegnate a Milano, esattamente in Viale Umbria 98, nel completamento e restyling di un fabbricato su progetto dello studio milanese Degli Esposti Architetti (Lorenzo Degli Esposti, Paolo Lazza).

“Per noi  si  tratta di un ulteriore incarico che, non solo, ci inorgoglisce molto – spiega il direttore tecnico e commerciale Francesco Oliva – ma che ci apre, anche, a nuovi ed importanti  scenari commerciali coinvolgendo una clientela anche non istituzionale, che è sempre stata uno zoccolo duro per la nostra società. Il cantiere verrà gestito, come al ns. solito, anche con maestranze dirette coordinate da un Responsabile di Cantiere e da un Capo Commessa entrambi skillati sul tipo di progetto da eseguire. Abbiamo inoltre rafforzato il team affidando l’incarico di progettazione costruttiva e consulenza tecnica allo studio Politecna Europea di Torino capeggiato dall’ing. Pietro Putetto che, fin da subito, hanno risposto con professionalità utilizzando, per il rilievo del fabbricato, attrezzature di ultima generazione come il laser scanner.”

Il progetto prevede il completamento e il restyling di un fabbricato cielo terra realizzato al rustico, costituito da 3 corpi scala: la scala A servente 9 piani fuori terra in cortina su viale Umbria, la scala B 7 piani e la scala C 10 piani, al centro del lotto di progetto. Saranno, inoltre, realizzati ben 57 appartamenti, per una superficie commerciale di oltre 5000 mq tutti con finiture di pregio. Il fabbricato, inoltre, ha a disposizione 3 piani interrati e 63 tra box e cantine.

Il porticato, che si trova sul lato SUD, verrà completamente rivestito in travertino, inclusi i bow-window posizionati sul lato EST.

Gli impianti saranno realizzati con standard elevati di efficienza energetica, ponendo altresì particolare attenzione alla qualità delle apparecchiature da installare 

I lavori sono iniziati lo scorso 15 luglio e termineranno entro il 2020.

Oliva Costruzioni & Servizi, tramite il Consorzio Stabile C.O.M. di cui detiene il 50% delle quote, pone la sua prima pietra anche in ambito archeologico.

I servizi, pari a 2,5 mln di euro, prevedono di conferire l’incarico per l’espletamento di tutte le attività inerenti la Verifica Preventiva di Interesse Archeologico, tra cui la redazione degli studi, la progettazione e l’esecuzione di indagini archeologiche dirette ed indirette.

Gli interventi, eseguiti per Italferr Spa (Società del Gruppo Ferrovie dello Stato) e con la Direzione della Soprintendenza Archeologica Territorialmente Competente sono stati eseguiti in un solo anno tramite l’impiego di circa 40 operai e con uno staff di circa 50 specialisti nel settore tra archeologi e topografi altamente specializzati.

Le attività in campo sono consistite preliminarmente in bonifica degli ordigni bellici e scavo archeologico manuale, in conformità con quanto prescritto dalla Soprintendenza Archeologica del territorio competente, al fine di chiarire la natura e l’estensione di presenze storiche, documentate o presunte, nelle aree del sedime ferroviario e di cantierizzazione.

“Questa nuova ed affascinante esperienza – spiega il Responsabile Tecnico della Oliva Costruzioni per le attività suddette, la Dott.ssa Federica Oliva – ha portato Oliva Costruzioni ad una fase di crescita e di rinnovamento. Il mercato, infatti, ci obbliga a cambiare continuamente pelle e ad aprirci a nuovi orizzonti. Inoltre, ci ha permesso di accrescere e consolidare le nostre competenze anche nei servizi archeologici, individuando testimonianze storiche del passato che ci hanno permesso di contribuire alla ricostruzione di una piccola parte della storia del nostro paese”.

Oliva Costruzioni & Servizi Srl, impresa di costruzioni con una pluriennale esperienza maturata a livello nazionale e internazionale, sarà tra gli sponsor della Real Estate Asset & Fund Management CUP 2019, il torneo di calcio riservato ai più importanti Gestori Immobiliari Italiani.

L’iniziativa organizzata da World Capital, società di consulenza immobiliare, si svolgerà presso il Tennis Calcetto Barona di Milano nelle serate di mercoledì 15 maggio e giovedì 30 maggio.

Arrivata alla terza edizione, la Real Estate Asset & Fund Management CUP vedrà giocare in campo le seguenti società: Prelios SGR, Convivio, InvestiRE SGR, Generali Real Estate SGR, Savills Investment Management SGR, Sator Immobiliare SGR, COIMA SGR, Castello SGR, Kryalos SGR, AXA Investment Managers, Kervis Asset Management, DWS International GmbH – Milan Branch.

“Siamo felici di poter prendere parte attiva a questa interessante iniziativa. – dichiara Francesco Oliva, Head Manager di Oliva Costruzioni & Servizi Srl – Nel ruolo di sponsor riconosciamo il grande potenziale della Real Estate Asset & Fund Management CUP, un momento non solo di divertimento ma anche un’occasione per sviluppare vincenti sinergie.”